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2018-09-19 06:58 来源:南充人网

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龙湖·双珑原著:于城市的繁华中诗意栖居

2018-09-19 10:38:19|来源:乐居
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  乐居讯(编辑 宗主酱)慈城,背靠青山,面朝姚江,以千年古城而享誉宁波,静谧雅致的湖山风光使其被誉为宁波湖山新时代的掌上明珠,更是宁波的湖山名片。而在这里,就有这样一处令人惊艳的房产项目——龙湖·双珑原著。

(效果图)

  接下来,小编就带大家具体了解一下这个项目:  

一、区域交通

  龙湖?双珑原著位于江北区塘家湾路与慈孝北路交汇处,属慈城湖心板块,距离慈城镇政府仅约3公里,这里既有可媲美东钱湖的湖山美景,又有毗邻姚江新城以及奥体板块的都市繁华配套。

(位置交通图)

  项目坐拥宁波北高速、北环高架、慈孝大道、江北大道、机场大道发达的立体交通网络,无缝连接慈城和主城区。地铁4号线也在建设中,预计2020年通车试运营,项目距离4号线慈城站不足1.5公里,步行即可抵达。

(地铁4号线)

  未来通过地铁4号线,即可畅达主城区,串联东钱湖新城、下应东南新城、南部新城、潘火板块、姚江新城、慈城六大热点板块,不断提升板块价值。另外,慈湖人家公交车站距离项目仅700米左右,业主出行方式多样又便捷。  

二、项目背景

  慈城是国家历史文化名镇,规划形成“两城一区两轴”格局,揽尽湖山美景,其湖心片区更是其“黄金地段”,除了拥有难得一见的湖光山景,还临近主城区,可享尽主城繁华资源。

(慈城山湖美景)

  该项目由龙湖地产开发建设,龙湖地产自1993年创立至今,已布局全国40个城市,连续5年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。从品牌口碑来说,龙湖即是产品质量的保证。

  而原著系是龙湖TOP系序列,龙湖·双珑原著自在亮相宁波之初起,就一直受到广大购房者的关注。据了解,该项目示范区开放当天,到访客户超过了2000组,139㎡洋房样板房开放至今,参观客户更是远超3000组。市场即口碑,相信待到开盘之时,双珑原著的高品质定然不会让人失望!项目预计9月下旬开盘,首开9幢共计266套房源,其中6套联排,20套叠墅,240套洋房。

(示范区开放盛况) 

三、项目解析

  (1)基础信息

  占地面积:88700㎡

  建筑面积:88670㎡

  容积率:1.08

  绿化率:30%

  产权年限:70年

  开盘时间:预计2018年9月下旬

  建筑类别:板楼,联排

  开发商:宁波新慈置业发展有限公司

  (2)小区布局

  龙湖·双珑原著拥有内外双景观,仿造北京“恭王府”,打造“府门、院门、宅门”三进式设计,以官巷主轴、滨河景观轴、商道环山轴和全龄生活轴等四轴线为依托,从生态、健康、交融、精筑、人文等五大唯独,打造了原著系的园林景观,十八园十八境,一步一景,将古慈城文化元素充分的融于眼前美景。

(沙盘图)

  官巷的中轴景观带,长约400米,仿照慈城的官道风格,两侧以树木做隔栏,幽静雅致,漫步其中,就如畅游古镇般舒适。小区内部的滨河景观轴,配上亲水步道,未来业主们无需走出小区,就能亲近大自然。商道环山轴主打运动休闲的主题,业主们通过环山步道登山望远,可以达到健身锻炼的目的。全龄段生活轴适合小孩嬉戏、老人健身,是业主们自由社交的乐园。

  (3)楼栋车位

  项目坐北朝南,东面靠山,西面为滨河景观带。小区楼栋间距大,每一户采光通风均不会受到影响,内外景观优美,业主推窗即可享受观景的惬意。另外,项目车位配比为1:1.25,车位总数为943个,充分满足了有车一族停车的需要。

(社区实景)

  (4)户型解读

  项目推出90㎡户型3室2厅1卫、125㎡户型4室2厅2卫、139㎡户型4室2厅2卫墅级洋房,小编以139㎡户型为例:

(139㎡户型图)

  户型点评:“4+1”设计,户型方正,南向四开间设计,进门处有一个独立的玄关,私密性十足,玄关另一侧还有一个独立的储藏室,解决了家庭日常收纳难的问题。另外,该户型的朝南面宽达到了近14米,配上大面积玻璃面墙,即使是冬天采光通风都是绝佳的。客厅的面宽约有4.2米,南面还有一个宽约7.4米的双联大阳台,视野宽阔,采光明媚。最后,主卧为奢华套房设计,不仅有独立卫浴,还配备了走入式衣帽间,南面更有超大飘窗,满足主人夜观星空的愿望,浪漫感十足。

  下面是139㎡户型样板间欣赏:

(139㎡户型客厅) 

(139㎡户型阳台)

(139㎡户型卧室)

(139㎡户型厨房)

四、生活配套

  项目临近繁华主城区,尽享高端商业、教育、公园等优质资源配套。江北万达、绿地新都会、恒一广场、海德广场、奥体中心等大型商业圈环伺周边,日常生活十分便捷。

(江北万达)

(恒一广场)

(奥体中心)

  另外项目距离慈湖公园仅1.7km,慈孝古镇仅1.3km,慈孝广场也尽在咫尺,是业主们出游散步的好去处。据了解,慈城湖心板块还将打造约10公顷的湖心山体公园,未来与周边各种生活配套相融合,宁波新的高端生态住区即将呈现。

(慈湖公园)

  项目周边教育配套完善,慈城镇幼儿园、慈城中心小学、慈湖中学、江北外国语学院均在项目附近,从幼儿园到中学,一步到位,解决家长的后顾之忧。

(慈城中心小学)

(江北外国语学院) 

五、价格定位

  随着生活水平的提高,人们愈加向往自然风光,那些山景房、水景房逐渐成了他们的购房首选,比如东钱湖地块。但以现在宁波湖山资源的稀缺性来看,未来这类住宅的价值绝对将大大提升。

(慈城风光)

  现在城市北扩,慈城“北门户”的地位逐渐凸显。以价格来看,慈城现正处于洼地,但相比东钱湖区域,慈城离主城区更近,更符合市场的需求。资料显示,其湖心板块地价在半年内半年狂涨了63%,可以说,现在整个慈城正处于一种迸发的状态,随着龙湖、金茂等这些知名房企的入驻和品牌商业配套的发展,慈城将会成为下一个购房热门区,未来区域价值会进一步提升。

  最新动态:龙湖·双珑原著,建面约139㎡实景样板间已开放。四房两厅两卫布局,满足全家成员所需;南向四开间设计,约7.4m观景阳台,揽湖山胜景。现90-139㎡墅级洋房,VIP火爆预约中。详情请咨询售楼处,江北区塘家湾与慈孝北路交汇处。  

六、点评总结

  1、地处慈城湖心板块,区域价值高

  2、揽尽湖山美景,自然资源丰富

  3、立体交通网络发达,快速抵达主城区

  4、户型设计令人惊艳,满足改善性购房需求,性价比高

  5、龙湖地产口碑保证,原著系更是其TOP系序列

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